Datenschutzerklärung

1 Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen entnehmen Sie der nachstehenden Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber:
Der Dorfmakler – Destrée Immobilien
Björn Destrée
Olefstraße 7
52353 Düren
Telefon: 0173 886 6417
E‑Mail: dorfmakler@gmx.de

Wie erfassen wir Ihre Daten?
Ein Teil der Daten wird dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen (z. B. Daten im Kontaktformular oder Live‑Chat). Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung durch unsere IT‑Systeme erfasst (z. B. technische Daten, Cookies).

Wofür nutzen wir Ihre Daten?
Daten werden erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten, Ihre Anfragen zu beantworten, statistische Analysen durchzuführen und – bei entsprechender Einwilligung – Marketingmaßnahmen zu ermöglichen.

Welche Rechte haben Sie?
Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung sowie auf Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen. Sie können erteilte Einwilligungen jederzeit widerrufen. Zudem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde zu.

Analyse‑Tools und Tools von Drittanbietern

Beim Besuch dieser Website kann Ihr Surf‑Verhalten statistisch ausgewertet werden. Dies geschieht primär mit Analyseprogrammen wie Matomo. Details finden Sie in den jeweiligen Abschnitten dieser Erklärung.

2 Hosting

Unsere Website wird bei der Strato AG, Otto‑Ostrowski‑Straße 7, 10249 Berlin, gehostet. Strato erfasst beim Besuch Logfiles (u. a. IP‑Adressen). Die Nutzung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer sicheren Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DS‑GVO). Mit Strato besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag. Weitere Informationen: https://www.strato.de/datenschutz/.

3 Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Verantwortlich ist Björn Destrée (Adresse siehe oben). Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

Gesetzlich vorgeschriebene Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Erklärung keine speziellere Frist genannt wird, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Verarbeitung entfällt oder die gesetzlich vorgeschriebene Speicherdauer abläuft. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten auf Grundlage der DS‑GVO: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DS‑GVO) bzw. § 25 Abs. 1 TDDDG für Cookies, Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b), rechtliche Verpflichtungen (Art. 6 Abs. 1 lit. c) sowie berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f).

Datenübermittlung in Drittstaaten

Bei der Nutzung bestimmter Dienste können personenbezogene Daten in Länder außerhalb der EU übertragen werden. Soweit möglich nutzen wir Anbieter mit Zertifizierung nach dem EU‑US Data Privacy Framework oder stützen die Übermittlung auf Standardvertragsklauseln.

Empfänger von personenbezogenen Daten

Wir geben personenbezogene Daten nur dann an externe Dienstleister weiter, wenn eine Rechtsgrundlage besteht, insbesondere zur Vertragserfüllung, aufgrund gesetzlicher Pflichten oder bei berechtigtem Interesse.

Widerruf Ihrer Einwilligung

Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Widerspruchsrecht (Art. 21 DS‑GVO)

Sie können der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten widersprechen, wenn diese auf Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f basiert. Insbesondere haben Sie jederzeit das Recht, der Verarbeitung zu Werbezwecken zu widersprechen.

Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Für Nordrhein‑Westfalen ist dies die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit NRW, Kavalleriestraße 2‑4, 40213 Düsseldorf (www.ldi.nrw.de).

4 Datenerfassung auf dieser Website

Live‑Chat „Userlike“

Wir nutzen die Live‑Chat‑Software Userlike der Userlike GmbH, Probsteigasse 44‑46, 50670 Köln, um Ihnen einen direkten Support zu bieten. Beim Start des Chats werden Ihre IP‑Adresse, Datum und Uhrzeit des Chat‑Starts, Browser‑Typ und Betriebssystem erfasst. Während des Chats verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Inhalte (Text, Name, E‑Mail‑Adresse). Userlike setzt Cookies, um den Chat bereitzustellen.

Zweck: Bereitstellung eines Echtzeit‑Support‑Kanals.
Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DS‑GVO, § 25 Abs. 1 TDDDG) oder berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DS‑GVO).
Speicherdauer: Chat‑Protokolle werden nach Ablauf der gesetzlich vorgeschriebenen Speicherdauer gelöscht, sofern keine längeren gesetzlichen Pflichten entgegenstehen.
Auftragsverarbeitung: Mit Userlike besteht ein AV‑Vertrag. Weitere Informationen: https://www.userlike.com/de/data-privacy.

Cookies

Unsere Website verwendet Cookies. Einige Cookies sind technisch notwendig, andere dienen Analyse‑Zwecken oder der Integration externer Dienste. Notwendige Cookies werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DS‑GVO gespeichert. Optionale Cookies setzen wir nur nach Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DS‑GVO, § 25 Abs. 1 TDDDG).

Eine detaillierte Liste der Cookies (Name, Anbieter, Zweck, Speicherdauer, Rechtsgrundlage) finden Sie in unserem Cookie‑Banner („Zustimmung verwalten“). Beispielhaft:

Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen senden, speichern wir die von Ihnen eingegebenen Daten zwecks Bearbeitung. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DS‑GVO (vorvertragliche Maßnahmen) oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DS‑GVO (berechtigtes Interesse).

Anfrage per E‑Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E‑Mail oder Telefon kontaktieren, speichern wir Ihre Anfrage und die darin enthaltenen personenbezogenen Daten, um sie zu bearbeiten. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DS‑GVO.

5 Soziale Medien

Facebook‑Plugins

Unsere Website enthält Elemente des sozialen Netzwerks Facebook (Meta Platforms Ireland Ltd., Dublin). Wenn die Plugins aktiv sind, wird Ihre IP‑Adresse an Facebook übertragen. Klicken Sie auf den „Like‑Button“, während Sie in Ihrem Facebook‑Account eingeloggt sind, kann Facebook den Besuch dieser Website Ihrem Account zuordnen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DS‑GVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Weitere Informationen: https://de-de.facebook.com/privacy/explanation.

Instagram‑Plugins

Auf unserer Seite sind Funktionen von Instagram eingebunden (Meta Platforms Ireland Ltd.). Wenn das Plugin aktiv ist, wird eine direkte Verbindung zu Instagram‑Servern hergestellt. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DS‑GVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Informationen: https://privacycenter.instagram.com/policy/.

6 Analyse‑Tools und Werbung

Matomo

Wir verwenden den Open‑Source‑Webanalysedienst Matomo, den wir auf eigenen Servern betreiben. Matomo setzt Cookies, um Besucherstatistiken zu erfassen (IP‑Adresse, Referrer, Browser usw.).

Zweck: Analyse des Nutzerverhaltens zur Optimierung unseres Webangebots.
IP‑Anonymisierung: Ihre IP‑Adresse wird gekürzt, sodass sie nicht eindeutig zuordenbar ist.
Rechtsgrundlage: Berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f); bei Cookie‑basiertem Tracking Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a, § 25 Abs. 1 TDDDG).
Speicherdauer: Die Matomo‑Daten werden nach Ablauf der gesetzlich vorgeschriebenen Speicherdauer gelöscht.

7 Newsletter

Wenn Sie unseren Newsletter abonnieren, benötigen wir Ihre E‑Mail‑Adresse und die Bestätigung, dass Sie der Inhaber der Adresse sind (Double Opt In). Wir nutzen diese Daten ausschließlich für den Versand des Newsletters. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DS‑GVO). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Abmeldelink widerrufen. Nach der Abmeldung wird Ihre E‑Mail‑Adresse gelöscht oder in einer Sperrliste gespeichert, um künftige Sendungen zu verhindern.

8 Plugins und Tools

Wordfence

Zur Absicherung unserer Website setzen wir das Sicherheits‑Plugin Wordfence der Defiant Inc., 800 5th Ave Ste 4100, Seattle, WA 98104, USA, ein. Wordfence stellt eine Verbindung zu seinen Servern her, um Zugriffe abzugleichen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Sicherheit der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DS‑GVO). Soweit eine Einwilligung erforderlich ist (z. B. Cookies), verarbeiten wir Daten nur mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a, § 25 Abs. 1 TDDDG). Weitere Informationen: https://www.wordfence.com/help/general-data-protection-regulation/.

Google Fonts (lokales Hosting)

Zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten verwenden wir Google Fonts, die lokal auf unserem Server gespeichert sind. Es wird keine Verbindung zu Servern von Google hergestellt.

Hinweis zur Aktualität: Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Änderungen unserer Datenverarbeitung oder aufgrund gesetzlicher Anforderungen anzupassen. Bitte informieren Sie sich regelmäßig über den aktuellen Stand.