Was biete ich dir
Immobilienvermarktung
Deine Immobilie ist einzigartig – und genau das möchte ich potenziellen Käufern vermitteln. Ich begleite dich von Anfang an: von der detaillierten Objektaufnahme über die Erstellung eines hochwertigen Exposés bis zur finalen Beurkundung beim Notar. Dabei lege ich großen Wert auf eine professionelle Präsentation deines Objekts. Mit modernen Tools wie Drohnenaufnahmen und erstklassiger Fotografie stelle ich sicher, dass deine Immobilie ins beste Licht gerückt wird. Gleichzeitig nutze ich innovative Vermarktungsstrategien, um gezielt die passende Zielgruppe zu erreichen – sowohl online als auch offline. So sparst du wertvolle Zeit und kannst dich darauf verlassen, dass der Verkaufsprozess strukturiert, transparent und erfolgreich verläuft. Mein Ziel ist es, für dich den besten Preis zu erzielen und dich während der gesamten Vermarktung zu entlasten.
Immobilienbewertung
Was ist deine Immobilie wirklich wert? Diese Frage ist entscheidend – nicht nur für einen erfolgreichen Verkauf, sondern auch für deine weitere Planung. Mit meiner Unterstützung erhältst du eine fundierte, marktgerechte Bewertung, die dir Sicherheit und Orientierung gibt. Ich analysiere die aktuellen Markttrends, berücksichtigte Lage, Zustand und Besonderheiten deines Objekts.
Das Ergebnis: ein realistischer, nachvollziehbarer Wert, der dir die besten Chancen auf dem Markt bietet. Ob du deine Immobilie verkaufen, neu finanzieren oder als Kapitalanlage nutzen möchtest – mit einer professionellen Wertermittlung bist du immer auf der sicheren Seite. Transparenz und eine individuelle Beratung sind für mich dabei selbstverständlich. So kannst du darauf vertrauen, gut informiert die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Kauf und Verkaufsbegleitung
Ein Immobilienkauf oder -verkauf ist oft mit vielen Emotionen, Fragen und Entscheidungen verbunden. Deshalb stehe ich dir als zuverlässiger Partner zur Seite und begleite dich durch den gesamten Prozess – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Abwicklung. Als Verkäufer unterstütze ich dich dabei, deine Immobilie optimal zu präsentieren und den besten Preis zu erzielen. Ich übernehme die Organisation von Besichtigungen, die Kommunikation mit Interessenten und die Vertragsabwicklung, sodass du dich entspannt zurücklehnen kannst.
Als Käufer helfe ich dir, dein Traumobjekt zu finden, deine Wünsche mit dem Angebot auf dem Markt abzugleichen und sicherzustellen, dass du die bestmöglichen Konditionen erhältst. Dabei prüfe ich alle relevanten Unterlagen, unterstütze bei Finanzierungsfragen und stehe dir bei jedem Schritt beratend zur Seite. Mein Ziel ist es, dass du dich sicher und gut betreut fühlst, während wir gemeinsam deine Ziele erreichen – sei es der Verkauf deiner Immobilie oder der Kauf eines neuen Zuhauses.
Nebenleistungen
Grundriss Service
Ein übersichtlicher Grundriss mit Architektenstempel kann den Unterschied machen. Ich biete dir die Möglichkeit, deinen Grundriss erstellen zu lassen. Damit können sich potenzielle Käufer oder Mieter die Raumaufteilung besser vorstellen. Auch die Bank braucht einen Grundriss falls du dein Haus beleihen möchtest zur Kapitalbeschaffung.
Energieausweis-Service
Ein gültiger Energieausweis ist bei Verkauf oder Vermietung gesetzlich vorgeschrieben – und ich sorge dafür, dass alles reibungslos abläuft. Ich organisiere die Erstellung des Energieausweises durch einen qualifizierten Experten, sodass du dich nicht um die Details kümmern musst. Du erhältst eine sichere und gesetzeskonforme Lösung, während du Zeit sparst und dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst.
Beratung und Dokumentenprüfung
Verträge und Dokumente können komplex und überwältigend sein – ich bin hier, um dir zu helfen. Von der Überprüfung deiner Unterlagen bis hin zur Koordination mit Notaren sorge ich dafür, dass alles rechtlich einwandfrei ist. Du kannst dich entspannt zurücklehnen, denn ich achte darauf, dass alle Unterlagen korrekt und vollständig sind. So gewinnst du Sicherheit und vermeidest mögliche Fallstricke.
Entrümpelungs- und Nachlassservices
Ein Umzug, eine Erbschaft oder der Verkauf einer Immobilie kann stressig sein – doch das muss nicht so sein. Ich vermittle dir ortsansässige Fachkräfte.
Warum ich ?
Als Dorfmakler bin ich nicht nur Experte für Immobilien, sondern auch in unserer Dorfgemeinschaft integriert. Ich kenne die Menschen, die Umgebung und die kleinen Details, die einen Unterschied machen – Dinge, die ein Makler von außerhalb oft nicht berücksichtigt. Bei mir erhalten Sie nicht nur eine persönliche, ehrliche Beratung, sondern auch jemanden, der mit Herz und Verstand für unser Dorf eintritt. Mein Ziel ist nicht nur der Verkauf einer Immobilie, sondern die Schaffung von Mehrwert für Käufer und Verkäufer – und für unsere Gemeinschaft
