Was biete ich dir
Immobilienvermarktung
Deine Immobilie ist einzigartig – und genau das möchte ich potenziellen Käufern vermitteln. Ich begleite dich von Anfang an: von der detaillierten Objektaufnahme über die Erstellung eines hochwertigen Exposés bis zur finalen Beurkundung beim Notar. Dabei lege ich großen Wert auf eine professionelle Präsentation deines Objekts. Mit modernen Tools wie Drohnenaufnahmen und erstklassiger Fotografie stelle ich sicher, dass deine Immobilie ins beste Licht gerückt wird. Gleichzeitig nutze ich innovative Vermarktungsstrategien, um gezielt die passende Zielgruppe zu erreichen – sowohl online als auch offline. So sparst du wertvolle Zeit und kannst dich darauf verlassen, dass der Verkaufsprozess strukturiert, transparent und erfolgreich verläuft. Mein Ziel ist es, für dich den besten Preis zu erzielen und dich während der gesamten Vermarktung zu entlasten.
Immobilienbewertung
Was ist deine Immobilie wirklich wert? Diese Frage ist entscheidend – nicht nur für einen erfolgreichen Verkauf, sondern auch für deine weitere Planung. Mit meiner Unterstützung erhältst du eine fundierte, marktgerechte Bewertung, die dir Sicherheit und Orientierung gibt. Ich analysiere die aktuellen Markttrends, berücksichtigte Lage, Zustand und Besonderheiten deines Objekts.
Das Ergebnis: ein realistischer, nachvollziehbarer Wert, der dir die besten Chancen auf dem Markt bietet. Ob du deine Immobilie verkaufen, neu finanzieren oder als Kapitalanlage nutzen möchtest – mit einer professionellen Wertermittlung bist du immer auf der sicheren Seite. Transparenz und eine individuelle Beratung sind für mich dabei selbstverständlich. So kannst du darauf vertrauen, gut informiert die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Kauf und Verkaufsbegleitung
Selbstverkäufer-Paket
Professionell verkaufen. Selbst entscheiden. Keine Provision.
Du möchtest deine Immobilie selbst verkaufen, aber auf eine professionelle Präsentation nicht verzichten? Genau dafür gibt es mein Selbstverkäufer-Paket.
Kein Maklervertrag, keine laufenden Kosten, volle Kontrolle für dich.
Du inserierst selbst, führst die Besichtigungen eigenständig durch und verhandelst direkt mit den Interessenten. Ich liefere dir dafür die komplette Grundlage, mit der deine Immobilie hochwertig, transparent und überzeugend am Markt auftritt.
Das ist im Selbstverkäufer-Paket enthalten:
Professionelle Grundrisse
Rechtssichere Wohnflächenberechnung
Aufbereitung aller verkaufsrelevanten Dokumente
Organisation des Energieausweises
Hochwertiges Exposé zur Vermarktung
Moderner 360-Grad-Rundgang für maximale Aufmerksamkeit
Du sparst dir die Maklerprovision, trittst trotzdem professionell auf und schaffst Vertrauen bei Käufern. Genau die Kombination, die heute den Unterschied macht.
Einfach anfragen.
Ich erkläre dir das Paket transparent und passe es genau auf deine Immobilie an.
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Nebenleistungen
Grundriss- & Wohnflächenservice
Schnell. Präzise. Bankgeprüft.
Ein korrekter Grundriss oder eine geprüfte Wohnflächenberechnung kann entscheidend sein – ob für die Finanzierung, eine Beleihung oder den geplanten Verkauf.
Ich biete dir die Möglichkeit, maßgenaue Grundrisse und Wohnflächenberechnungen mit Architektenstempel erstellen zu lassen – schnell, rechtssicher und zu einem Preis, der am Markt kaum zu unterbieten ist.
Das Beste: Du musst dein Haus nicht über mich verkaufen, um diesen Service zu nutzen.
Alle Unterlagen sind von Banken anerkannt und eignen sich ideal zur Kapitalbeschaffung oder Neubewertung deiner Immobilie.
Energieausweis-Service
Ein gültiger Energieausweis ist bei Verkauf oder Vermietung gesetzlich vorgeschrieben – und ich sorge dafür, dass alles reibungslos abläuft. Ich organisiere die Erstellung des Energieausweises durch einen qualifizierten Experten, sodass du dich nicht um die Details kümmern musst. Du erhältst eine sichere und gesetzeskonforme Lösung, während du Zeit sparst und dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst.
Dokumentenprüfung & Finanzierungsservice
Schnell. Lokal. Verlässlich.
Verträge und Immobilienunterlagen können schnell unübersichtlich werden – ich sorge dafür, dass du den Überblick behältst.
Ob Kaufvertrag, Grundbuchauszug oder Finanzierungsunterlagen: Ich prüfe deine Dokumente sorgfältig, erkläre dir verständlich, worauf es ankommt, und begleite dich bis zur finalen Freigabe durch die Bank oder den Notar.
Gemeinsam mit einem lokalen Finanzierungsvermittler biete ich dir kurze Wege und alles aus einer Hand – von der Dokumentenprüfung bis zur Finanzierungsabstimmung.
So sparst du Zeit, vermeidest teure Fehler und kannst dich darauf verlassen, dass alles bankfähig, vollständig und rechtlich sauber ist.
Egal, ob du verkaufst, umfinanzierst oder Kapital freisetzen möchtest – beim Dorfmakler bekommst du kompetente Unterstützung direkt vor Ort.
Entrümpelungs- und Nachlassservices
Ein Umzug, eine Erbschaft oder der Verkauf einer Immobilie kann stressig sein – doch das muss nicht so sein. Ich vermittle dir ortsansässige Fachkräfte.
Warum ich ?
Als Dorfmakler bin ich nicht nur Experte für Immobilien, sondern auch in unserer Dorfgemeinschaft integriert. Ich kenne die Menschen, die Umgebung und die kleinen Details, die einen Unterschied machen – Dinge, die ein Makler von außerhalb oft nicht berücksichtigt. Bei mir erhalten Sie nicht nur eine persönliche, ehrliche Beratung, sondern auch jemanden, der mit Herz und Verstand für unser Dorf eintritt. Mein Ziel ist nicht nur der Verkauf einer Immobilie, sondern die Schaffung von Mehrwert für Käufer und Verkäufer – und für unsere Gemeinschaft
