🏚️ Haus renovierungsbedürftig gekauft – was nun? (Teil 1)
Die ersten Schritte nach dem Kauf
Du hast ein renovierungsbedürftiges Haus gekauft? Glückwunsch – und Respekt! Denn vor dir liegt nicht nur eine Baustelle, sondern eine echte Chance auf ein Zuhause mit Charakter. Doch nach der Schlüsselübergabe beginnt oft die Unsicherheit: Was mache ich jetzt zuerst?
In Teil 1 dieser Serie zeige ich dir, wie du sinnvoll und stressfrei loslegst – mit Bestandsaufnahme, Zielsetzung und den ersten wichtigen To-Dos.
📋 Bestandsaufnahme: Was ist da – und was nicht?
- 🔍 Räume begutachten – Mängel notieren
- 📸 Fotos machen für spätere Planung
- 🏚️ Schäden dokumentieren (z. B. Feuchtigkeit, Risse, Haustechnik)
- 📄 Energieausweis prüfen (falls vorhanden)
Tipp: Hol dir, wenn du unsicher bist, frühzeitig Unterstützung von einem Gutachter oder Energieberater.
🎯 Ziele definieren: Modernisieren oder erhalten?
Jetzt kommt der wichtigste Schritt: Was willst du aus dem Haus machen?
- Willst du historische Elemente erhalten?
- Oder energetisch komplett neu aufbauen?
- Willst du selbst einziehen oder vermieten?
Je nach Ziel ändert sich die ganze Sanierungsstrategie. Notiere dir deine Wünsche und Rahmenbedingungen schriftlich – das hilft dir später bei Entscheidungen.
🧠 Tipp vom Dorfmakler:
„Plan lieber einen klaren Startpunkt – viele verlieren sich in Detailfragen, bevor überhaupt ein Handwerker im Haus war. Erst Sichtung, dann Struktur.“
Du willst dein renovierungsbedürftiges Haus strukturiert angehen?
🔜 Teil 2 erscheint bald: „Sanierung planen – was kommt wann?“
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