Allgemein

Wer eine Immobilie vermietet, hat grundsätzlich das Recht, diese bei Eigenbedarf selbst zu nutzen. Doch seit den jüngsten Neuregelungen zur Eigenbedarfskündigung stehen Vermieter unter strengerer Beobachtung. Gerichte prüfen genauer, ob der Eigenbedarf nachvollziehbar und rechtlich sauber begründet ist. Was bedeutet Eigenbedarfskündigung? Eine Eigenbedarfskündigung liegt vor, wenn der Eigentümer die vermietete Wohnung oder das Haus für […]

Ein Korb voller Äpfel, der Duft von frischem Kuchen und das Lachen der Kinder beim Pflücken – die Apfelernte gehört für viele zum Dorfleben einfach dazu. Wer in Mariaweiler oder den umliegenden Dörfern wohnt, kennt das Gefühl: Ein eigener Garten ist mehr als ein Stück Land – er ist ein Stück Lebensqualität. Doch was viele

Auch ein Makler braucht mal eine Pause. 🍂 Vom 12. bis 20. Oktober 2025 mache ich Herbsturlaub. In dieser Zeit finden keine Besichtigungen statt – denn auch Häuser dürfen mal verschnaufen, bevor sie die nächsten Interessenten empfangen. Ganz weg bin ich aber natürlich nicht: telefonisch bleibe ich erreichbar. Wer Fragen zu einem Exposé hat oder

Neulich habe ich meinen Korb geschnappt und bin einfach losgezogen – raus in den Wald bei Mariaweiler. Kein großes Ziel, nur die Lust, frische Luft zu schnappen. Und tatsächlich: Nach ein paar Minuten lagen die ersten Pilze im Korb. Maronen, ein Steinpilz und später noch ein paar Birkenpilze. Genau solche Momente machen für mich den

Wenn im Herbst die Abende früher dunkel werden und die Felder rund um Mariaweiler in warmen Farben leuchten, beginnt für viele Dorfbewohner die Zeit des Heizens. Man hört wieder das Knacken von Kaminholz, sieht Rauchfahnen aus alten Schornsteinen und merkt sofort: Der Herbst ist da. In Mariaweiler und den umliegenden Dörfern von Düren ist das

Düren – das ist nicht nur „irgendwo zwischen Köln und Aachen“. Hier gibt’s Geschichten, Menschen und Momente, die man so schnell nicht vergisst. Wer in Düren lebt, weiß: Das Leben hier ist manchmal laut, manchmal gemütlich, aber immer irgendwie besonders. Und wer gerade ein Haus kaufen möchte, sollte unbedingt weiterlesen – vielleicht wartet Ihr neues

Der große Entwertungsirrtum Ländliche Immobilien verlieren nicht an Wert – im Gegenteil: 2025 erleben sie einen überraschenden Aufschwung. Dank Energie‑ und Digitalisierungs‑Trends wächst die Nachfrage. Besonders attraktiv: Hybrid‑ und Remote‑Arbeit und Glasfaser‑Anschlüsse. 1. Homeoffice treibt Nachfrage auf dem Land 2. Glasfaserausbau als Game‑Changer 3. Neue Zielgruppen: Rückkehrer & Jungfamilien 4. Kapitalanleger entdecken das Land 5.

Am Erbe hängt mehr als Nostalgie – 2025 stehen viele Erben vor der Entscheidung: behalten oder verkaufen? Entscheidend sind Fristen, Steuern, Miterben und mögliche Konflikte – damit Sie bestens informiert entscheiden können. So funktioniert die Spekulationsfrist bei geerbten ImmobilienDer entscheidende Zeitpunkt ist der ursprüngliche Kauf durch den Erblasser – nicht der Erbfall. Wurde die Immobilie

Hagel, Starkregen, Orkanböen – viele Hauseigentümer stehen nach dem letzten Unwetter buchstäblich im Regen. Ob abgedecktes Dach, vollgelaufener Keller oder beschädigte Fassade: Jetzt zählt schnelles, aber überlegtes Handeln. In diesem Artikel finden Sie einen Überblick über die wichtigsten Schritte, Ansprechpartner und Tipps, wie Sie finanzielle und strukturelle Schäden begrenzen. 1. Schaden dokumentieren – sofort, vollständig,