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Auch ein Makler braucht mal eine Pause. 🍂 Vom 28.3 bis zum 9.4. mache ich Osterurlaub. In dieser Zeit finden keine Besichtigungen statt – denn auch Häuser dürfen mal verschnaufen, bevor sie die nächsten Interessenten empfangen. Ganz weg bin ich aber natürlich nicht: telefonisch bleibe ich erreichbar. Wer Fragen zu einem Exposé hat oder ein […]

Eine geerbte Immobilie kann Segen und Belastung zugleich sein. Plötzlich steht man vor Fragen: Soll ich die Immobilie behalten, vermieten oder verkaufen? Welche rechtlichen Schritte sind zu beachten? Dieser Artikel erklärt dir die wichtigsten Punkte für Erben im Kreis Düren. Erste Schritte nach dem Erbfall Erbschaftssteuer und Freibeträge Ob eine Erbschaftssteuer anfällt, hängt vom Verkehrswert

„Uns Hätz schlät für Melwiler“ Am Samstag, 14.02.2026, ist es wieder so weit:Der traditionelle Karnevalsumzug zieht durch unser Dorf – organisiert vom Verein Melwiler Ströpp unter dem Motto: „Alle Jecke fiere Hand in Hand, janz ejal us welchem Land“ Und genau das spürt man. Mehr als nur ein Umzug Karneval auf dem Dorf ist kein

Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand eines Immobilienverkaufs. Ein paar Fotos.Ein Inserat.„Wird schon laufen.“ Auf dem Papier klingt das einfach.In der Praxis funktioniert es selten. Ein Immobilienverkauf scheitert meist nicht am Markt.Sondern an falschen Annahmen.

☀️ Strom aus’m Stall – lohnt sich eine Mini-PV-Anlage auf der Garage? Balkonkraftwerke und Mini-PV im ländlichen Raum: was du darfst, was es bringt und worauf du achten musst. „Der Jupp von gegenüber hat da jetzt so’n Solarding auf’m Schuppen – das mach ich auch!“Im Dorf spricht sich sowas schnell rum – aber lohnt sich

🐓 Der Hahn kräht um 5 – was heißt das für meine Immobilie? Landleben, Geräusche und Gerüche: Wie Dorfbesonderheiten den Immobilienwert beeinflussen – und was Käufer wissen wollen. „Ich bin aufs Land gezogen – und wurde morgens vom Hahn geweckt. Nicht von meinem Wecker.“Was für viele Städter ein Kulturschock ist, gehört für Dorfbewohner seit jeher

🚜 Zufahrt über Omas Weg – wie geregelt ist geregelt? Wegerechte, alte Absprachen und rechtliche Stolperfallen beim Immobilienverkauf im Dorf. „Der Weg gehört doch der Tante Hilde – aber wir dürfen da schon immer lang.“Solche Sätze höre ich oft, wenn ich Häuser im Dorf besichtige. Was seit Generationen per Handschlag geregelt war, kann beim Verkauf

🐐 Ziegen, Zäune, Zoff – wie viel Nachbarschaft hält mein Grundstück aus? Wenn Tierhaltung, Grenzverläufe oder „das war schon immer so“ für Spannung sorgen – was sagt das Gesetz, was die Erfahrung? „Die Ziegen vom Nachbarn fressen mir ständig die Rosen kaputt – da platzt mir irgendwann der Kragen.“Im Dorf ist der Gartenzaun keine scharfe

🏡 Dürfen wir das? Carport, Wintergarten und Co. im Dorf bauen Was du als Eigentümer beim Bauen im Dorf wirklich wissen musst – und warum alte Gewohnheiten keine Baugenehmigung ersetzen. „In der Mühlenstraße steht doch auch ein Carport – also darf ich das bestimmt auch, oder?“ Solche Sätze hört man als Dorfmakler öfter. Im Dorf

Kein Marketing-Gag, sondern ein echtes Danke – handgemacht aus Mariaweiler. Warum in meiner Notartasche immer ein Glas aus Mariaweiler liegt Wer bei mir kauft oder verkauft, geht am Ende nicht nur mit einem Vertrag nach Hause – sondern auch mit einem kleinen Glas Honig. Kein Werbegeschenk von der Stange, kein Kuli mit Logo, kein Schlüsselanhänger.