Wenn die ersten Frostnächte kommen und in Mariaweiler die Dächer weiß überzogen sind, drehen viele die Heizkörper ein Stück weiter auf. Doch mit steigenden Temperaturen auf dem Thermostat klettern oft auch die Kosten – und das muss nicht sein. Gerade in älteren Dorfhäusern, wie sie in Mariaweiler oder den umliegenden Ortschaften typisch sind, gibt es […]
Wenn im Herbst die Abende früher dunkel werden und die Felder rund um Mariaweiler in warmen Farben leuchten, beginnt für viele Dorfbewohner die Zeit des Heizens. Man hört wieder das Knacken von Kaminholz, sieht Rauchfahnen aus alten Schornsteinen und merkt sofort: Der Herbst ist da. In Mariaweiler und den umliegenden Dörfern von Düren ist das
Düren – das ist nicht nur „irgendwo zwischen Köln und Aachen“. Hier gibt’s Geschichten, Menschen und Momente, die man so schnell nicht vergisst. Wer in Düren lebt, weiß: Das Leben hier ist manchmal laut, manchmal gemütlich, aber immer irgendwie besonders. Und wer gerade ein Haus kaufen möchte, sollte unbedingt weiterlesen – vielleicht wartet Ihr neues
5 Gründe, warum Wohnen in Düren ein echtes Erlebnis ist Weiterlesen »
Der große Entwertungsirrtum Ländliche Immobilien verlieren nicht an Wert – im Gegenteil: 2025 erleben sie einen überraschenden Aufschwung. Dank Energie‑ und Digitalisierungs‑Trends wächst die Nachfrage. Besonders attraktiv: Hybrid‑ und Remote‑Arbeit und Glasfaser‑Anschlüsse. 1. Homeoffice treibt Nachfrage auf dem Land 2. Glasfaserausbau als Game‑Changer 3. Neue Zielgruppen: Rückkehrer & Jungfamilien 4. Kapitalanleger entdecken das Land 5.
Der große Entwertungsirrtum: Warum ländliche Immobilien 2025 überraschend gefragt sind Weiterlesen »
Am Erbe hängt mehr als Nostalgie – 2025 stehen viele Erben vor der Entscheidung: behalten oder verkaufen? Entscheidend sind Fristen, Steuern, Miterben und mögliche Konflikte – damit Sie bestens informiert entscheiden können. So funktioniert die Spekulationsfrist bei geerbten ImmobilienDer entscheidende Zeitpunkt ist der ursprüngliche Kauf durch den Erblasser – nicht der Erbfall. Wurde die Immobilie
Geerbte Immobilie: Wann sich Verkauf lohnt – und wann besser nicht Weiterlesen »
Hagel, Starkregen, Orkanböen – viele Hauseigentümer stehen nach dem letzten Unwetter buchstäblich im Regen. Ob abgedecktes Dach, vollgelaufener Keller oder beschädigte Fassade: Jetzt zählt schnelles, aber überlegtes Handeln. In diesem Artikel finden Sie einen Überblick über die wichtigsten Schritte, Ansprechpartner und Tipps, wie Sie finanzielle und strukturelle Schäden begrenzen. 1. Schaden dokumentieren – sofort, vollständig,
Unwetterschäden am Haus – So handeln Sie jetzt richtig Weiterlesen »
Ob Wärmepumpe, Pelletheizung oder Gas-Hybrid – seit der Reform des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2024 sind viele Hausbesitzer im ländlichen Raum verunsichert. Muss ich umrüsten? Was kostet das? Und was passiert, wenn ich einfach nichts tue? Dieser Beitrag gibt Eigentümern auf dem Land Orientierung in der Heizungsfrage – realistisch, praxisnah und unabhängig. Was das neue GEG wirklich
Am Sonntag war wieder Dorftrödel. Zwischen alten Büchern, Kinderspielzeug und Hausrat bin auch ich mit einem kleinen Stand vertreten. Ohne Verkaufstheke, aber mit offenem Ohr. Warum ich dort war: Der Trödelmarkt ist Treffpunkt, Plauderecke und manchmal auch Info-Börse. Als Dorfmakler will ich dort sein, wo Menschen ins Gespräch kommen. Manchmal ergibt sich dabei ein Thema
Der Dorfmakler auf dem Dorftrödel: Einfach mal ins Gespräch kommen Weiterlesen »
Solaranlagen sind nicht nur ein Statement für Nachhaltigkeit, sondern auch ein echter Verkaufsfaktor. Immer mehr Käufer suchen gezielt nach energieeffizienten Immobilien. Doch was macht eine Mini-Solaranlage oder Photovoltaik wirklich aus? Und worauf sollte man beim Verkauf achten? In Teil 4 der Solar-Serie zeigen wir, wie Sie mit Sonnenenergie den Wert Ihrer Immobilie steigern – und
Teil 4: Verkaufen mit Solaranlage – So wird Ihre Immobilie zur Sonnenrendite Weiterlesen »
Die Mini-Solaranlage auf dem Balkon ist technisch schnell montiert – aber rechtlich wird es in der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) oft komplizierter. Was darf man einfach machen? Welche Rechte hat die Eigentümergemeinschaft? Und wie verhindert man Streit im Treppenhaus oder auf der Eigentümerversammlung? In Teil 3 der Solar-Serie klären wir, wie Wohnungseigentümer ihr Recht auf Sonnenstrom mit
