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Herbst-Check im Immobilienportfolio: Warum 2025 der richtige Zeitpunkt zur Neubewertung ist 1. Warum der Herbst 2025 entscheidend ist Der Immobilienmarkt steht 2025 an einem Wendepunkt: 2. Wichtige Faktoren bei der Neubewertung eines Portfolios Bei der professionellen Neubewertung spielen folgende Punkte eine zentrale Rolle: 3. Herbst-Tipps für Eigentümer und Investoren Der Herbst eignet sich perfekt, um […]

Regen Laub und überhängende Äste vom Nachbarn in deinen Garten? Lerne deine Rechte, Pflichten und wie du einen Nachbarschaftskonflikt im Herbst sachlich und rechtssicher löst. 1. Rechtliche Grundlagen: Was erlaubt das Gesetz? 1.1 Immissionen und Laub – die Duldungspflicht Laub, Nadeln oder Zapfen gelten als sogenannte „natürliche Immissionen“. Laut § 906 BGB müssen sie in ortsüblichem

Wer eine Immobilie vermietet, hat grundsätzlich das Recht, diese bei Eigenbedarf selbst zu nutzen. Doch seit den jüngsten Neuregelungen zur Eigenbedarfskündigung stehen Vermieter unter strengerer Beobachtung. Gerichte prüfen genauer, ob der Eigenbedarf nachvollziehbar und rechtlich sauber begründet ist. Was bedeutet Eigenbedarfskündigung? Eine Eigenbedarfskündigung liegt vor, wenn der Eigentümer die vermietete Wohnung oder das Haus für

Auch ein Makler braucht mal eine Pause. 🍂 Vom 12. bis 20. Oktober 2025 mache ich Herbsturlaub. In dieser Zeit finden keine Besichtigungen statt – denn auch Häuser dürfen mal verschnaufen, bevor sie die nächsten Interessenten empfangen. Ganz weg bin ich aber natürlich nicht: telefonisch bleibe ich erreichbar. Wer Fragen zu einem Exposé hat oder

Neulich habe ich meinen Korb geschnappt und bin einfach losgezogen – raus in den Wald bei Mariaweiler. Kein großes Ziel, nur die Lust, frische Luft zu schnappen. Und tatsächlich: Nach ein paar Minuten lagen die ersten Pilze im Korb. Maronen, ein Steinpilz und später noch ein paar Birkenpilze. Genau solche Momente machen für mich den

Wenn im Herbst die Abende früher dunkel werden und die Felder rund um Mariaweiler in warmen Farben leuchten, beginnt für viele Dorfbewohner die Zeit des Heizens. Man hört wieder das Knacken von Kaminholz, sieht Rauchfahnen aus alten Schornsteinen und merkt sofort: Der Herbst ist da. In Mariaweiler und den umliegenden Dörfern von Düren ist das

Der große Entwertungsirrtum Ländliche Immobilien verlieren nicht an Wert – im Gegenteil: 2025 erleben sie einen überraschenden Aufschwung. Dank Energie‑ und Digitalisierungs‑Trends wächst die Nachfrage. Besonders attraktiv: Hybrid‑ und Remote‑Arbeit und Glasfaser‑Anschlüsse. 1. Homeoffice treibt Nachfrage auf dem Land 2. Glasfaserausbau als Game‑Changer 3. Neue Zielgruppen: Rückkehrer & Jungfamilien 4. Kapitalanleger entdecken das Land 5.